Udostępniamy każdemu właścicielowi możliwość bezpłatnego korzystania z usługi „opłaty on line”
sprawdzanie stanu rozrachunków ze Wspólnotą przez internet
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego;
- Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego;
- Kontrola nad zapewnieniem dla nieruchomości dostaw energii elektrycznej, wody, gazu, odprowadzania ścieków i wywozu śmieci;
- Kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali;
- Kontrola nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwacje instalacji technicznych w budynku;
- Kontrola nad innymi usługami związanymi z funkcjonowaniem nieruchomości;
- Kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków;
- Zbieranie ofert dotyczących umów o dostawy, roboty bądź usługi związane z utrzymaniem nieruchomości;
- Pełnienie funkcji komunikacyjnej pomiędzy firmami zewnętrznymi a właścicielami i użytkownikami nieruchomości;
- Analizowanie ofert dotyczących umów o dostawy, roboty bądź usługi związane z utrzymaniem nieruchomości oraz doradztwo w w/w zakresie;
- Przygotowywanie i negocjowanie umów o dostawy, roboty bądź usługi związane z utrzymaniem nieruchomości;
- Prowadzenie księgowości zgodnie z obowiązującymi przepisami;
- Przygotowywanie projektów planów gospodarczych i korekt tych planów;
- Przygotowywanie naliczeń na podstawie uchwał właścicieli;
- Przygotowywanie rozliczeń planów gospodarczych;
- Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych;
- Okresowe przygotowywanie informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz przychodach;
- Analizowanie i nadzór nad windykacją należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości;
- Analizowanie i nadzór nad windykacją należności od właścicieli lokali;
- Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów (odczyty liczników oraz rozliczanie kosztów zużytych mediów w ustalonych odstępach czasu), funduszu remontowego;
- Wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń właścicielom lokali;
- Obsługa związana z bankiem i pocztą;
- Analizowanie i doradzanie w zakresie pełnego ubezpieczenia nieruchomości;
Nasi pracownicy są dostępni nie tylko 5 dni w tygodniu w stałych godzinach pracy.
W razie potrzeby chętnie spotkają się z każdym właścicielem o dogodnej dla niego porze dnia i terminie oraz miejscu.